宝山顾村,7号线地铁盘,招商蛇口&中旅投资潘广路站项目案名曝光:招商中旅观境火热认购中!
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入户门是是非常有质感的铸铝门,带电子猫眼智能门锁;进门后是一个独立玄关,木纹玄关背景墙,右侧是通顶的悬浮玄关柜,内置鞋柜精灵和抽拉鞋架。
这个户型的一大亮点就是这个客厅,约5.5米面宽的阳台,约25㎡的方厅,充满了可变性。
传统住宅设计中,每个房间的连接处都会有或深或浅的过道空间,造成空间浪费。
招商中旅·观境的解决方案是“零无效空间”。通过整合餐客厨等公共区域厅,将原来南北厅中间的走廊空间融合到使用空间中,减少过道的面积,避免碎片化的空间带来的冗余浪费。大面宽,短进深,餐厅与客厅横向相连,每一平方米都物尽其用,把客厅升级为家庭互动主场。
约5.5m面宽的阳台,可以变成第二家庭厅、品茗室、阳光瑜伽室、生活后花园,自由打造的私享空间,延伸出生活的宽度。
再来看下厨房配置。U型厨房,预留了大约1米宽的双开门冰箱位置,厨电采用方太四件套——烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机。其中洗碗机,轻扣门板可自动开门的新款!
双卫配置,其中一个做了干湿分离,科勒台盆+双智能马桶+高仪花洒,除雾镜柜均内置了牙刷消毒器、预留吹风机插座。主卫镜柜还有美妆冰箱,收纳空间相当充足。
样板间3房做的是边套,今年非常流行的L型转角大飘窗也安排上了,采光视野更佳。
厨房是带岛台交付的U型厨房,厨具品牌为西门子四件套,另外还有双开门冰箱,线性凉霸、科勒单槽。
橱柜转角处的拉篮做了“轻松抽”,业主不必特别伸手探进去拿东西,非常省力。
招商中旅·观境,样板间刚刚开放,上述九游智能体育科技装标还未完全,可以作为参考,具体以实际交付为准。
7月9日,2024年上海第三批次土拍,招商联合中旅拿下宝山区顾村7号线潘广路站TOD综合体项目,该项目由3幅地块组成。
01、【0303-02地块】为普通商品房用地,用地面积约39769㎡,容积率2.2,限高60米。据规设计方案显示,拟建12栋17-18F高层住宅,2栋区配套,无保障住宅,共计规划901户。
02、【0309-04地块】为普通商品房用地,用地面积约29337㎡,容积率2.3,限高60米,含商业建筑面积5100㎡;根据设计方案显示,拟建8栋17-18F高层住宅、1栋17F保障住宅以及3栋1-3F商业,共计规划645户。
整个地块中商业占比53%,约17.48万㎡,住宅占比47%,约15.49万㎡。
如此大体量的TOD综合体,依托7号线潘广路站优渥的轨道交通,注定成为激活北上海生活、经济活力的巨大引擎,
招商蛇口宝山潘广路TOD综合体落的落地,毫无疑问将成为激活顾村乃至整个北上海的活力按钮,以丰盛、多元、复合的生活形态成为区域生活的原点,让城市的生活想象再一次被招商蛇口所焕新,一个崭新的生活大城正跃然眼前。
酒店式礼品大堂,以星级酒店审美融合非遗技艺,每次回家宛如入住酒店的check in。
入户单元门头延续奢华酒店的美学质感。项目效果图,仅供参考,以实际交付为准
距离7号线号线。无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。
华二宝山实验学校,宝山世界外国语学院、上海世外云尚欧莱幼儿园,另外,根据板块规划显示,在项目周边有规划一幅幼儿园、一幅小学以及一幅初中用地(新盘不承诺学区对口)
,顾村公园也是本市较大的郊野公园,相当于三个世纪公园大小。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分,是上海绿色生态核心之一。
(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
答:对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年,认定为多子女家庭(例如一对夫妻,有一个子女已成年,另一个子女未成年,该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”)。
2024.5.27起:调整住房赠与规定,已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。
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